上海市寶山區(qū)人民法院將于2018年11月5日10時至2018年11月8日10時在“京東網(wǎng)”（www.jd.com）上公開進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：靜安區(qū)江場西路299弄5號1202室房地產(chǎn)；（權證號：閘2012016512）；建筑面積：574.08平方米；房屋類型：辦公樓；土地宗號：閘北區(qū)大寧路街道327街坊40丘；土地權屬性質(zhì)：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：商業(yè)、辦公、賓館；使用期限：2009年5月18日至2059年5月17日；宗地面積：51849平方米。

二、評估價：1592萬元；

起拍價:1115萬元；保證金：112萬元；增價幅度：5萬元及其倍數(shù)。

二、拍賣時間：2018年11月5日10時至2018年11月8日10時止（延時除外）

三、競買人須在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息退還。

四、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，可向拍賣輔助機構咨詢并預約看樣。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請聯(lián)系拍賣輔助機構實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

七、拍賣成交余款須于2018年11月22日16:00時前繳入法院賬戶。

八、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關規(guī)定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。

九、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，交易過程中所發(fā)生的應由被執(zhí)行人承擔的稅費，均由買受人支付。標的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。

十、對上述標的權屬有異議者，請于2018年11月2日前通過拍賣輔助機構與本院聯(lián)系。

十一、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權人須事先通過輔助機構向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認后再到網(wǎng)絡拍賣平臺報名參拍）或有其他事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

十二、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人。若無法送達，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為送達。

拍賣輔助機構：上海晟安拍賣有限公司

咨詢電話：13764400007   021-65050850   吳先生。

聯(lián)系地址：上海市楊浦區(qū)飛虹路525號10樓