拍品名稱(chēng)

上海市靜安區(qū)余姚路566弄8號(hào)樓2701室

權(quán)利來(lái)源

司法裁定

權(quán)證情況

1.法院執(zhí)行裁定書(shū)；2.房地產(chǎn)登記簿。

拍品所有人

原權(quán)利人：上海置安房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
預(yù)購(gòu)房屋權(quán)利人：汪某某

拍品現(xiàn)狀

租賃情況

無(wú)租賃

鑰 匙

有

戶(hù)口

不詳

權(quán)利限制情況及瑕疵情況

1、限制登記單位：上海市人民檢察院

2、抵押權(quán)人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司上海浦東分行

成交后提供的文件

1、《法院裁定書(shū)》

2、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》

3、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》

拍品介紹

1、房屋權(quán)屬狀況：

上海市靜安區(qū)余姚路566弄8號(hào)樓2701室（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：靜2012000103；預(yù)售房屋登記號(hào)：靜201006001421；建筑面積：155.95平方米），住宅。

2、土地權(quán)屬狀況：

使用權(quán)取得方式：出讓?zhuān)坏靥?hào)：靜安區(qū)曹家渡街道129街坊58/1丘；宗地（丘）面積：17147.70平方米；使用期限：2004年8月10日至2074年8月9日。

3、四至情況：

所在小區(qū)東至泰州路，南至余姚路，西近武寧南路，北近安遠(yuǎn)路。位于靜安區(qū)曹家渡街道，處于內(nèi)環(huán)線以?xún)?nèi)。

4、特殊說(shuō)明：

（1）該標(biāo)的需兩次過(guò)戶(hù)。交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。如買(mǎi)受人遲延繳納產(chǎn)生滯納金的，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

（2）如有違法建筑，則由買(mǎi)受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，甚至拆除。

（3）買(mǎi)受人資格問(wèn)題，請(qǐng)買(mǎi)受人自行向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了解，否則買(mǎi)受人須自行承擔(dān)因主體不適合造成的所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。