1、房屋權(quán)屬狀況：

上海市嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)墨玉路362弄43號(hào)402室；（權(quán)證號(hào)：嘉2015017133）；建筑面積：84平方米；房屋類型：公寓；登記日期：2015年5月。

2、土地權(quán)屬狀況：

土地宗號(hào)：嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)111街坊11/1丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用期限：未登記；宗地面積：17157.00平方米。

3、四至情況：

東臨墨玉路，南近阜康西路，西近新源路，北近和靜路。

4、建筑物情況：

標(biāo)的幢號(hào)為362弄43號(hào)，部位為4層，房屋結(jié)構(gòu)為混合1，所有權(quán)來(lái)源為買賣，房屋用途為居住，總層數(shù)為6，竣工日期為1997年。

5、特殊說(shuō)明：

（1）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。

買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)亦由買受人于辦理過(guò)戶手續(xù)中墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。其中物業(yè)欠費(fèi)自2017年1月1日起至今，每年物業(yè)費(fèi)454元。（2019年1月29日查詢）。

（2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，甚至拆除。

（3）買受人資格問(wèn)題，請(qǐng)買受人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解，否則買受人須自行承擔(dān)因主體不適格造成的所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。

（4）拍賣房屋內(nèi)的家具、家電等室內(nèi)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。

（5）該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)可能發(fā)生了改變，拍賣成交后，買受人自行解決房屋結(jié)構(gòu)的恢復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。拍賣人僅以現(xiàn)狀拍賣。