1、房屋權(quán)屬狀況：

上海市普陀區(qū)澳門路330弄31號(hào)1401室；（權(quán)證號(hào)：普2011004941）；建筑面積：122.34平方米；房屋類型：公寓；登記日期：2011年3月。

2、土地權(quán)屬狀況：

土地宗號(hào)：普陀區(qū)長(zhǎng)壽路街道26街坊10丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：商辦??；使用期限：2003年10月10日至2073年10月9日止；宗地面積：53251平方米。

3、四至情況：

東至昌化路，南至澳門路，西至江寧路，北至宜昌路。

4、建筑物情況：

標(biāo)的幢號(hào)為31號(hào)，部位為1401室，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，所有權(quán)來源為買賣，房屋用途為居住，總層數(shù)為18，竣工日期為2010年。

5、特殊說明：

（1）交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等，均由買受人承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生滯納金的，由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。（其中物業(yè)欠費(fèi)自2018年1月1日起至今，金額為3523.5元。（2018年8月21日查詢）拍賣成交以后由拍賣公司帶收代付或提交物業(yè)公司出具完結(jié)證明）。

（2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，甚至拆除。

（3）買受人資格問題，請(qǐng)買受人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解，否則買受人須自行承擔(dān)因主體不適格造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。

（4）拍賣房屋內(nèi)的家具、家電等室內(nèi)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。

（5）該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)可能發(fā)生了改變，拍賣成交后，買受人自行解決房屋結(jié)構(gòu)的恢復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。拍賣人僅以現(xiàn)狀拍賣。