權(quán)利來源

司法裁定

權(quán)證情況

1.法院執(zhí)行裁定書；2.房地產(chǎn)登記簿。

拍品所有人

馬**

拍品現(xiàn)狀

房屋情況

目前無人使用（截止2018年8月16日）

欠費(fèi)情況

有

鑰匙

無

權(quán)利限制情況及瑕疵情況

查封：

1、上海普陀區(qū)人民法院查封

2、金華市婺城區(qū)人民法院查封

3、浙江省東陽(yáng)市人民法院查封等

成交后提供的文件

1、法院裁定書

2、《拍賣成交確認(rèn)書》

3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》

拍品介紹

1、房屋權(quán)屬狀況：

浙江省金華市新獅街道玉壺街539號(hào)藍(lán)灣?上林院A7幢01室房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：00463907；建筑面積：593.82平方米；房屋用途：住宅）登記日期：2015年12月22日。

2、土地權(quán)屬狀況：

國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：金市國(guó)用（2015）第003-38547號(hào)；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用終止日期：至2080年6月2日止。

3、四至情況：

東起金盆街、西至玉壺街、北靠仙瀑路。

4、特殊說明：

（1）交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等，均由買受人承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生滯納金的，由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。（截止2018年8月16日前欠物業(yè)費(fèi)52374元，欠房屋結(jié)算及專項(xiàng)維修資金41567.4元，欠辦證費(fèi)用484657.2元，總欠費(fèi)：578598.6元。拍賣成交以后由拍賣公司帶收代付或提交物業(yè)公司出具完結(jié)證明）。

（2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，甚至拆除。

（3）買受人資格問題，請(qǐng)買受人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解，否則買受人須自行承擔(dān)因主體不適格造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。

（4）拍賣房屋內(nèi)的家具、家電等室內(nèi)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。

（5）該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)可能發(fā)生了改變，拍賣成交后，買受人自行解決房屋結(jié)構(gòu)的恢復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。拍賣人僅以現(xiàn)狀拍賣。